Перспективы рынка земли в России

Существует мнение, что Россия имеет огромные просторы сельскохозяйственных земель. Если говорить об абсолютных показателях, то это действительно так. Россия вне всякого сомнения является лидером Европы, так территория, занятая землями сельскохозяйственного назначения, составляет 168 млн. га. Но если обратиться к относительным показателям, то картина кардинально меняется. По сравнению с лидирующими державами, такими как Ирландия, Великобритания, Венгрия, Франция, Дания, Россия имеет наиболее низкий показатель по количеству произведенной продукции с одного гектара, или в 6-7 раз ниже по сравнению с европейским. Что может спасти рынок сельского хозяйства? Безусловно – это эффективное развитие рынка земли. Кроме этого, развитие рынка земли сталкивается с ускоренными темпами приватизации земли, которая имела место в 2002-2009 г.г. Проанализировав стоимость земельных участков в РФ и Европе, сложно не заметить, что даже при мало эффективном использовании земель сельскохозяйственного назначения их цена занижена в несколько раз. На данном этапе рынок земли в России находится на стадии сосредоточения в руках крупных собственников. В период кризиса они активизировали свою деятельность, массово покупали огромные земельные участки. Необходимо также учитывать давление инфляции на земельный рынок. Так как, экономическим кризисом была спровоцирована огромная эмиссия в РФ. Ускорение темпа инфляции приведет к поиску источников инвестиций. А важнейшим объектом инвестирования вне всякого сомнения остается земля. В связи с этим после выхода из кризиса рынок земли наполниться не только крупными, но и мелкими и средними операторами, что снизит его монопольность и приблизит к европейскому.